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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價280 萬
參考單價21.62 萬/坪
格局 1房(室) 1衛
建物登記12.95 坪
主建物面積7.43 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
管理描述年繳7200
鄰近學校虎尾科大
鄰近公園同心公園
生活機能黃昏市場、中正商圈
附近交通虎科車站、虎尾高鐵
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於單身自住或長線投資收租的買家而言，是一筆值得評估的標的。主要理由在於總價親民且地處虎尾核心學商圈，租金收益相對穩定，加上低管理費能有效降低持有成本，非常適合追求穩定現金流的投資者，或是剛入社會需要交通便利的單身人士。
然而，由於屋齡接近 20 年且坪數較小，若您期待的是未來大幅資本增值，或是家庭人口較多需要更大空間，則需慎重考慮。建議在決策前，務必親自實地勘查房屋現況（尤其是水電與防水狀況），並確認銀行對於屋齡較長案件的貸款成數，以確保購屋預算與風險在可控範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
